Fin 2013, le premier bâtiment de logements collectifs sociaux à énergie positive à Nantes sera livré. L’opération du Grand Carcouët sortira de terre plusieurs années avant la mise en place de la prochaine réglementation thermique, Bepos (pour Bâtiments à énergie positive), prévue à l’horizon 2020 qui généralisera la construction de bâtiments produisant plus d’énergie qu’ils n’en consomment.
Système constructif béton/bois
Pour cette trentaine de logements (du T2 au T6), le choix des matériaux s’est orienté vers une association béton/bois. Ainsi, la structure béton est recouverte de murs à ossature bois. « Grâce à une enveloppe thermiquement performante et l’apport des systèmes héliopac (pompe à chaleur eau/eau et capteurs solaires basse température) et powerpipe (récupération de calories sur descentes d’eaux usées), les bâtiments labellisés BBC Effinergie, obtiennent des performances énergétiques inférieures de 10% aux obligations du label. L’ajout de panneaux photovoltaïques en toiture permet à ce programme d’être classé Bepos », explique un communiqué Nantes Habitat, office nantais d’habitat social et maître d’ouvrage du chantier. En effet, le niveau de performance thermique Bepos est ambitieux, avec un Cep (consommation d’énergie primaire) de – 0.9 kWh/m²shon/an. (...)
La question des usages au cœur du projet